ул. Алба-Юлия 148/1

Коммерческая недвижимость

€ 2150000

Об объекте
Галерея

Фонд: Новый
Ремонт: Серый вариант
Этаж: 3

Площадь: 900 m² м²
Назначение: Другое

ID объекта: 819

Описание

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание, расположенное на первой линии в одном из самых развитых и оживлённых районов сектора Буюканы. ул. Алба Юлия, пересечение с ул. Париж.

Характеристики объекта:

Общая площадь — 900 м², распределена на 3 уровня
Частный земельный участок — 6 соток
Расположение непосредственно у остановки общественного транспорта
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Максимальная видимость объекта
Планировка open space
Высокие потолки:
– Первый этаж — 4 м
– Верхние этажи — 3,6 м
Панорамное остекление
Частный двор и терраса

Цена продажи: 2 150 000 EUR
(физическое лицо)
Возможна аренда поэтажно:

Первый этаж — 300 м²
Цена: 25 EUR/м²
(налоги включены)

Второй этаж — 300 м²
Цена: 15 EUR/м²
(налоги включены)

Цокольный этаж — 300 м² + терраса (бонус)
Цена: 12 EUR/м²
(налоги включены)

Аренда всего здания — 900 м²
Цена: 15 000 EUR/месяц
(налоги включены)

Ввод объекта в эксплуатацию — осень 2026 года.